La iniciativa del gobierno provincial busca regularizar la actividad y respaldar a propietarios e inquilinos. El empadronamiento es gratuito y obligatorio desde el 1 de febrero. El Registro alcanza a personas físicas o jurídicas que administran consorcios así como también a barrios privados y clubes de campo.
Agenda Inmobiliaria30 de enero de 2024
El gobierno provincial avanzó con la puesta en marcha el Registro Público de Administradores de Consorcios y Conjuntos Inmobiliarios, que funcionará a través de la Dirección Provincial de Protección al Consumidor, dependiente del Ministerio de Gobierno.
El referente del área, Pablo Tomasini, mantuvo una reunión informativa con Guillermo Reybet, vicepresidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Neuquén; Claudio Oseroff, de la Cámara de Propietarios de Viviendas de Alquiler de Neuquén y Catalina Uleri, presidenta del Tribunal de Ética de Martilleros.
Tomasini dijo: “Por indicación del gobernador Rolando Figueroa y el ministro Jorge Tobares, estamos dando los últimos pasos para poner en funcionamiento este Registro que dará cumplimiento a la Ley Provincial 3041, y crea las condiciones de acompañamiento y respaldo tanto para propietarios, como inquilinos y vecinos”.
Este encuentro sirvió para informar y brindar detalles sobre la implementación del Registro que comenzará con una primera etapa informativa y de preinscripción el jueves 1 de febrero.
Al respecto, Tomasini manifestó: “Estamos muy conformes con esta reunión. Es muy importante el aporte de cada uno de los actores del sector, así como el compromiso para su difusión, la convocatoria y la buena marcha del Registro”.
“La idea es hacerlo de manera progresiva, explicando con claridad las ventajas de esta herramienta que formaliza el funcionamiento de los consorcios y facilita la resolución de situaciones”, finalizó.
También participaron de la reunión Federico Prior, Maximiliano Marín, Mariana Mazza y Manel Remón, de áreas técnicas del Ministerio.
El Registro alcanza a personas físicas o jurídicas que administran consorcios -a título oneroso o gratuito-, así como también a barrios privados y clubes de campo. La primera etapa se dará a conocer las implicancias de la ley y los requisitos para la inscripción.
Luego se abrirá un período de 90 días para el empadronamiento voluntario, recepción y análisis de la documentación. Una vez consolidado el Registro, iniciará las tareas de fiscalización fijadas por la ley para el cumplimiento de formalidades de la inscripción, así como en el ejercicio de sus funciones. Los interesados deben pueden comunicarse al 299-5575156 (WhatsApp o llamadas) o dirigirse a las oficinas de Protección al Consumidor ubicadas en Buenos Aires 35.
El Colegio de Arquitectos de Neuquén expresó preocupación ante la disolución de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación. “El desarrollo del territorio, del hábitat y de la vivienda debe ser una construcción colectiva”, dijeron en un comunicado.
La ciudad se posiciona como una de las metrópolis con más inversión de la construcción en el país con 5.400 obras en marcha. En lo que va del año, se registraron más de 300 mil metros cuadrados de obras particulares. El impacto del desarrollo de Vaca Muerta explica el boom en el sector.
Los trámites para nuevos permisos crecen de manera correlativa al nivel de actividad de la construcción. En 2023, se registraron 257.499 metros cuadrados en la provincia, y este año se proyecta alcanzar los 333.000 metros cuadrados. La Capital lidera los metros cuadrados declarados y en agosto alcanzó los 16.450 metros cuadrados.
El dato surge de la primera encuesta del Monitor de Alquileres de la que participaron más de 800 familias. Se estima que el pago de alquiler representa en promedio el 35% de los ingresos familiares y que el valor sin calcular las expensas, promedia los 500 mil pesos mensuales. Desde el gobierno, anticiparon que prepararán una guía para inquilinos.
Este incremento, aunque moderado, representa un cambio de tendencia tras cuatro meses de contracción en el sector, en un contexto donde la mayoría de las provincias del país siguen reportando bajas. Neuquén junto con Salta, registran un aumento en la contratación de empleados de la construcción.
La plataforma está disponible en la página web encuestainquilinos.neuquen.gov.ar. La iniciativa del Gobierno Provincial cuenta con el apoyo del sector privado y otros actores del sector inmobiliario. La recolección de datos a través de esta encuesta será un componente esencial del Monitor de Alquileres.
