Los drones del Catastro neuquino detectaron 76 mil metros cuadrados de construcción no declarados en Añelo, que servirán para actualizar y regularizar el impuesto inmobiliario, donde se estima un aumento de la recaudación cercano al 500%. Este operativo no se limita a Añelo, sino que forma parte de un plan integral que contempla la detección de metros cuadrados no declarados en otras localidades.
Los empresarios nucleados en CAMARCO, declaró al sector en “estado de emergencia”. Aseguran que hay más de 3.000 obras frenadas y que se cortó la cadena de pagos.
La iniciativa del gobierno provincial busca regularizar la actividad y respaldar a propietarios e inquilinos. El empadronamiento es gratuito y obligatorio desde el 1 de febrero. El Registro alcanza a personas físicas o jurídicas que administran consorcios así como también a barrios privados y clubes de campo.
Gustavo Weiss, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción advirtió que el sector atraviesa una crisis “inédita”. Hay más de 3.500 obras sin terminar que significan 300 mil millones de pesos. Aseveró que a pesar de la crítica situación, ve “muchas cosas positivas del Gobierno”.
Con la entrada en vigencia del DNU de desregulación de la economía, el mercado inmobiliario cambió sus reglas. Cuales son las principales modificaciones que rigen desde ahora?
Según un informe del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC), Neuquén registró en julio pasado 22.053 trabajadores; por encima de los 14.700 del mismo mes del año anterior.
Claudio Oseroff, representante de los propietarios de inmuebles para alquilar de Neuquén, dijo que el problema principal es la inflación, ya que “con la ley, que ha sido nefasta, es el único producto que no se ajusta por un año. Los legisladores ignoraron el problema y ahora se dieron cuenta que esta normativa no funciona”. Para Oseroff, en Neuquén faltan más de 20.000 viviendas.
Además, solicitó al Gobierno que prorrogue la vigencia de los contratos de alquiler que vencen en el corto plazo con el objetivo de "enfrentar la especulación y el golpe de mercado que están dando las inmobiliarias".
La Cámara Alta le dio el primer paso a la iniciativa de Juntos por el Cambio. Ahora resta el Senado, un escenario más difícil. El texto aprobado apunta a que el plazo de duración de los contratos vuelva a ser de dos años y la actualización de los precios sea cada cuatro meses.
Se trata de la ley que crea el Registro que los engloba. La reglamentación aborda aspectos como las condiciones de inscripción e infracciones. Consumidor es la autoridad de aplicación.
La Cámara de Propietarios de Viviendas de Alquiler de Neuquén pide que se declare la emergencia habitacional y que se destinen fondos públicos a incentivar a los dueños de casas a mantenerlas en el mercado de los alquileres residenciales.
Es la primera vez que acuerdan una agenda conjunta. La idea es empezar con los temas que puede resolver la Provincia como la declaración de la emergencia habitacional. Además de la construcción de viviendas, se habló sobre la necesidad del acceso al crédito, alivio fiscal para propietarios y en el ingreso al alquiler para inquilinos.