La plataforma está disponible en la página web encuestainquilinos.neuquen.gov.ar. La iniciativa del Gobierno Provincial cuenta con el apoyo del sector privado y otros actores del sector inmobiliario. La recolección de datos a través de esta encuesta será un componente esencial del Monitor de Alquileres.
Agenda Inmobiliaria02 de septiembre de 2024
El ministerio de Gobierno anunció la puesta en marcha de la plataforma digital para la encuesta del monitor de alquileres, una herramienta clave para obtener datos precisos y actualizados sobre el mercado de alquileres en la región.
La encuesta diseñada para recabar información detallada sobre modalidades y costos de alquiler, ingresos familiares y niveles de endeudamiento, es impulsada por la dirección provincial de Protección al Consumidor y el área de la dirección de Asistencia Jurídica del ministerio de Gobierno, en colaboración con la Oficina Provincial de Tecnologías de la Información y la Comunicación (OPTIC), dependiente de la subsecretaría de Vinculación Institucional.
Pablo Tomasini, director provincial de Protección al Consumidor, destacó la importancia de esta iniciativa: “La implementación de esta plataforma marca un paso significativo hacia la transparencia y el orden en el mercado de alquileres. A través de la recolección de datos fiables, podremos diseñar políticas públicas que realmente respondan a las necesidades de la comunidad.”
La plataforma de encuestas ha sido desarrollada para ser accesible y fácil de usar, permitirá que una amplia gama de ciudadanos pueda participar de manera efectiva. La información recopilada será fundamental para entender las dinámicas del mercado y para tomar decisiones informadas que beneficien tanto a inquilinos como a propietarios.
Federico Prior, director de Asistencia Jurídica, indicó que «el proceso fue intenso para asegurar que esta plataforma sea segura, eficiente y capaz de reflejar la realidad de nuestro mercado de alquileres. Invitamos a todos los ciudadanos a participar y contribuir con su experiencia.”
La recolección de datos a través de esta encuesta será un componente esencial del Monitor de Alquileres, un proyecto colaborativo que contiene las visiones de todos los actores que intervienen en el mercado de alquileres como Cámara de Propietarios, Colegio de Martilleros y Corredores, Colegio de Arquitectos, agrupaciones de Inquilinos, Encargados de Edificios, Federación Universitaria de la UNCO y el CONICET.
Se busca regular y transparentar el mercado, promoviendo un entorno más justo y equilibrado para todos los involucrados.
El Colegio de Arquitectos de Neuquén expresó preocupación ante la disolución de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación. “El desarrollo del territorio, del hábitat y de la vivienda debe ser una construcción colectiva”, dijeron en un comunicado.
La ciudad se posiciona como una de las metrópolis con más inversión de la construcción en el país con 5.400 obras en marcha. En lo que va del año, se registraron más de 300 mil metros cuadrados de obras particulares. El impacto del desarrollo de Vaca Muerta explica el boom en el sector.
Los trámites para nuevos permisos crecen de manera correlativa al nivel de actividad de la construcción. En 2023, se registraron 257.499 metros cuadrados en la provincia, y este año se proyecta alcanzar los 333.000 metros cuadrados. La Capital lidera los metros cuadrados declarados y en agosto alcanzó los 16.450 metros cuadrados.
El dato surge de la primera encuesta del Monitor de Alquileres de la que participaron más de 800 familias. Se estima que el pago de alquiler representa en promedio el 35% de los ingresos familiares y que el valor sin calcular las expensas, promedia los 500 mil pesos mensuales. Desde el gobierno, anticiparon que prepararán una guía para inquilinos.
Este incremento, aunque moderado, representa un cambio de tendencia tras cuatro meses de contracción en el sector, en un contexto donde la mayoría de las provincias del país siguen reportando bajas. Neuquén junto con Salta, registran un aumento en la contratación de empleados de la construcción.
Podrán acceder a créditos de hasta 15 millones de pesos para la adquisición de equipamiento, máquinas, herramientas y maquinarias livianas. El plazo es hasta 48 meses, con un período de gracia total de hasta 12 meses. La tasa de interés es variable e igual al 50% de la TNA publicada por el Banco Nación más 2 puntos con tope del 50% de Tasa Nominal Anual.
