Se trata de un crecimiento del 5,5% entre enero y diciembre; y un 34,8% en términos interanuales. Las obras privadas y el sostenido ritmo de obra pública son las dos razones de este incremento.
Agenda Inmobiliaria29 de marzo de 2023
Los datos fueron dados a conocer en el informe de coyuntura que publicó el Instituto de Estadística y Registro de la industria de la Construcción (IEIRC).
El informe del Ieric sostiene que “la dinámica de generación de empleo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las provincias de Neuquén y Santa Fe resultó fundamental para explicar la estabilidad del empleo en enero, aportando casi 7 de cada 10 nuevos puestos de trabajo creados a nivel nacional”.
También en términos salariales, la provincia del Neuquén se encuentra entre las principales. Es Catamarca la que continúa liderando el proceso de expansión de los salarios deflactados por el IPCNu, seguida de Jujuy (26,1%) y Neuquén (17,3%).
Estas cifras coinciden con el buen desempeño que mostró el empleo privado en la provincia durante 2022, que terminó 2022 creando más de 12.000 puestos de trabajo en un año.
Específicamente en la construcción, Neuquén terminó 2022 creando 3.672 empleos nuevos. Este ritmo de obra es posible gracias a la gran cantidad de obra privada que se viene construyendo en la provincia, con epicentro en Vaca Muerta y en la zona de la Confluencia, pero también por el ritmo de obra pública en el último tiempo.
Una de esas obras fundamentales es el Hospital Norpatagónico, un hito para la provincia que se convertirá en el más grande de la Patagonia y en uno de los de mayor complejidad del país.
El Colegio de Arquitectos de Neuquén expresó preocupación ante la disolución de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda de la Nación. “El desarrollo del territorio, del hábitat y de la vivienda debe ser una construcción colectiva”, dijeron en un comunicado.
La ciudad se posiciona como una de las metrópolis con más inversión de la construcción en el país con 5.400 obras en marcha. En lo que va del año, se registraron más de 300 mil metros cuadrados de obras particulares. El impacto del desarrollo de Vaca Muerta explica el boom en el sector.
Los trámites para nuevos permisos crecen de manera correlativa al nivel de actividad de la construcción. En 2023, se registraron 257.499 metros cuadrados en la provincia, y este año se proyecta alcanzar los 333.000 metros cuadrados. La Capital lidera los metros cuadrados declarados y en agosto alcanzó los 16.450 metros cuadrados.
El dato surge de la primera encuesta del Monitor de Alquileres de la que participaron más de 800 familias. Se estima que el pago de alquiler representa en promedio el 35% de los ingresos familiares y que el valor sin calcular las expensas, promedia los 500 mil pesos mensuales. Desde el gobierno, anticiparon que prepararán una guía para inquilinos.
Este incremento, aunque moderado, representa un cambio de tendencia tras cuatro meses de contracción en el sector, en un contexto donde la mayoría de las provincias del país siguen reportando bajas. Neuquén junto con Salta, registran un aumento en la contratación de empleados de la construcción.
La plataforma está disponible en la página web encuestainquilinos.neuquen.gov.ar. La iniciativa del Gobierno Provincial cuenta con el apoyo del sector privado y otros actores del sector inmobiliario. La recolección de datos a través de esta encuesta será un componente esencial del Monitor de Alquileres.
