El último Sondeo de locales comerciales inactivos de la Ciudad realizado por ACIPAN, para la zona del Bajo y del Alto estimó un promedio de prácticamente 1 local cerrado por cuadra. Si se suman los locales del oeste neuquino y los shopping, se notó una baja de locales cerrados respecto a noviembre pasado.
Economía 28 de mayo de 2023
El Observatorio Económico de ACIPAN realizó el décimo séptimo relevamiento de locales inactivos (desocupados) en la Ciudad de Neuquén. La zona relevada comprendió el área comercial más representativa del Alto y Bajo neuquino, del Oeste de la ciudad y los tres principales shoppings de la ciudad. Se registraron 2.035 locales, aproximadamente un 25% del total de locales comerciales de la ciudad.
En todas las zonas mensuradas se registraron 260 locales inactivos (en alquiler o cerrados), equivalentes al 12,8% del total de locales relevados. En noviembre pasado se habría registrado un 13,5% de locales cerrados en las mismas zonas.
De los 1.707 locales registrados en el área del Alto y Bajo del centro de la ciudad se encontraron 193 cerrados, es decir, el 11,3% del total. En el anterior relevamiento del mes de noviembre el nivel de desocupación había alcanzado el 13,5%.
Los niveles de inactividad (desocupación) de locales comerciales en la zona céntrica del Alto de la ciudad de Neuquén registraron un fuerte retroceso respecto a noviembre de 2022, pasando del 15,1% al 9,8%. Pero en la zona comercial del Bajo los niveles de desocupación se incrementaron levemente, pasando del 11,7% al 13%.
Para la zona comercial del Bajo y del Alto neuquino se estimó un promedio de prácticamente 1 local cerrado por cuadra (1,07), mientras que en noviembre de 2022 el promedio había sido de 1,3 locales cerrados.
Se realizó también el relevamiento en los tres shoppings comerciales más importantes de la ciudad. Se registró un total de 167 locales, de los cuales se encontraron cerrados el 11,4%. Vale destacar que en el relevamiento de noviembre de 2022 los locales inactivos en los tres shoppings representaron el 10,5% del total.
En la zona comercial del Oeste neuquino se relevaron 10 cuadras, con un nivel de desocupación del 13,7%, cuando en noviembre de 2022 se registró un 16,6%.
El sondeo se realizó en la primera quincena de mayo y, por segunda vez, se incorpora el distrito comercial del oeste de la ciudad, en la zona aledaña a la intersección de las calles Belgrano y Godoy.
El objetivo del relevamiento es contribuir a la medición del nivel de actividad comercial de la Ciudad de Neuquén, a través del registro de locales comerciales inactivos o desocupados, tanto en la calle como en los centros comerciales. El registro de los locales comerciales inactivos (cerrados o en alquiler) permitiría complementar los resultados de los otros relevamientos que realiza el Observatorio Económico para medir el nivel de actividad del sector comercial.
“Lo que se decidió fue sincerar el costo real del servicio, hasta el año pasado lo que pagaba el vecino sólo cubría el 20% del costo real y el resto era subsidiado por la Municipalidad“, dijo Fernando Schpoliansky. “Ahora, el servicio se cobra al costo real, y hay descuentos de hasta el 75%, con la adhesión al botón de descuento neuquino”.
La medida fue anunciada por el intendente Mariano Gaido con el objetivo de aliviar el bolsillo de quienes compran un auto nuevo y, al mismo tiempo, fortalecer el comercio local. La medida implica un costo fiscal de 2.000 millones de pesos. Los beneficios vigentes se mantienen sin modificaciones para el caso de los vehículos usados y transferencia que sigue siendo de seis meses.
Vecinos invitaron en redes sociales a sumarse contra el aumento de los impuestos municipales este lunes 19 a las 19 horas frente al municipio. Informaron que hubo aumentos desmedidos que en algunos casos llegan al 600%. Pedirán al Intendente Gaido la derogación de la Tarifaria 2026 “por ilegal” y que se vuelva a la anterior base imponible por valuación fiscal y no por zonificación.
Mientras avanza la transformación vial en la ex ruta 22, los locales no pagarán licencias y habrá estacionamiento facilitado para clientes. “Es un esfuerzo municipal para contribuir con los comerciantes”, dijo el secretario de Finanzas, Fernando Schpoliansky. La obra tiene un plazo de ejecución de 12 meses.
El gobernador Figueroa reiteró la necesidad de que la Nación distribuya lo recaudado en los impuestos a los combustibles líquidos para la ejecución de más infraestructura. Adelantó que el 21 de enero se reunirá con el ministro del Interior de la Nación, Diego Santilli, a quién reclamará una deuda de más de U$S200 millones que mantiene ANSES con el ISSN.
La obra tiene por objetivos eliminar una barrera urbanística que divide en dos a la ciudad, mejorar el tránsito, y solucionar problemas de inundaciones por lluvias. Contempla mejoras pluviales, ampliación de carriles, espacios verdes, bicisendas y nueva iluminación. “Es la obra más importante en 121 años de historia de la ciudad”, dijo el Intendente Gaido.
