La Municipalidad de Neuquén intensifica el programa integral de fiscalización de inmuebles no declarados. En la primera etapa abarcó a barrios privados y detectó 2.557 lotes que tenían una deuda de $220 millones. Actualmente fiscaliza complejos de departamentos y edificios donde ya descubrió importantes deudas en concepto de tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble.
Economía 23 de mayo de 2024
La Municipalidad de Neuquén intensifica el programa integral de fiscalización de inmuebles no declarados, en cuya primera etapa abarcó a barrios privados y detectó 2.557 lotes que tenían una deuda de $220 millones. Actualmente fiscaliza torres, complejos de departamentos y edificios en distintos sectores de la ciudad, y ya descubrió importantes deudas en concepto de tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble.
En cuanto a las propiedades que no tributaban y fueron notificadas durante el primer tramo de la fiscalización, la Subsecretaria de Ingresos Públicos, Mónica Pesce, anunció que el 60% canceló la deuda “y ante la incobrabilidad del resto hemos iniciado el proceso legal para el cobro de la deuda”.
“La importancia de esta fiscalización es poder afrontar en más porcentaje el servicio de recolección de residuos, que es un servicio de excelencia a nivel nacional. Hoy, con lo que se recauda cubrimos solo el 20% de este servicio, el 80% restante lo afronta el municipio con otros recursos propios”, aclaró.
Pesce informó que el cuerpo de inspectores de su cartera se encuentra ahora recorriendo cada barrio relevando complejos de departamentos, que si bien no son edificios en altura se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal.
“En febrero pasado recorrimos los barrios Confluencia y Belgrano y mediante un relevamiento efectuado con fotografías se contabilizaron 41 edificios, de los cuales se verificó que 17 aun no tributaban por unidad funcional y se tuvo que solicitar la modificación pertinente”, explicó la funcionaria.
En otras palabras, al no estar declarados los departamentos los titulares de esos inmuebles no pagan retributivos.
No obstante, Pesce señaló que “estamos notificando y en la mayoría de los casos intimando a los desarrolladores de esos complejos porque siguen siendo responsables solidarios de esa deuda que se genera a favor de la Municipalidad. Por este motivo, vamos a ir con fuertes multas hacia aquellos contribuyentes que no hayan regularizado su situación”.
Recientemente los inspectores detectaron en Terrazas del Neuquén tres complejos de departamentos ubicados sobre las calles Ramos de Sal, Cuerda del Cielo, Raqui y Alicia Pifarre, de los cuales dos no tributan cuando configuran alrededor de 30 unidades funcionales habitadas.
Otro ejemplo reciente citado por Pesce es el complejo de la calle Avellaneda y Alberti, donde hay 9 unidades funcionales y 6 cocheras.
“Fueron incorporados a la base 131 edificios nuevos y de varios años de antigüedad mediante partidas tributarias provisorias. Durante años usufructuaron los servicios de la Municipalidad sin pagar un peso. Eso es lo que queremos corregir. Estos edificios representan a 21.000 nuevos contribuyentes”, dijo Pesce.
El gobernador Rolando Figueroa remarcó la importancia de que “el poder tributario originario que tienen las provincias, vuelva a las provincias. Una reforma impositiva impactaría positivamente porque a los neuquinos nos reparten el 1,7% de los impuestos, mientras producimos más del 4% del Producto Bruto Interno”.
La acumulada del primer cuatrimestre del 2025 fue del 14,2 por ciento, en tanto que la variación interanual fue 60,9%. Restaurantes y hoteles fue la división que más aumentó (4,6%). En todo el país, de acuerdo al reporte del INDEC el IPC de abril fue del 2,8%, totalizando un anual del 47,3 por ciento.
El gobernador destacó el modelo neuquino y el empuje de Vaca Muerta en una reunión de empresarios miembros de Asociación Empresaria Argentina. “Estamos convencidos de que ahora para que a la Argentina le vaya bien, le tiene que ir bien a Neuquén”.
La recaudación provincial de impuestos le dio ímpetu al mejoramiento de los ingresos en abril, al igual que los recursos que provienen de la coparticipación federal de impuestos. Las regalías de petróleo y gas si bien aumentaron respecto de marzo cayeron en la comparación interanual.
El programa impulsado por Tecpetrol y Vista Energy con el acompañamiento del gobierno provincial, abre la convocatoria para su ciclo 2025. GenEra Neuquén busca fortalecer la formación técnica en la región en línea con el desarrollo proyectado para Vaca Muerta en los próximos años.
Un relevamiento realizado por ACIPAN en los tres shoppings comerciales más importantes de la ciudad registró que se encontraron cerrados el 9,6%, un porcentaje mayor al del relevamiento de octubre pasado (8,4%). El oeste neuquino tiene la menor cantidad de negocios inactivos. Para la zona del Bajo y del Alto se estimó un promedio de 0,9 locales cerrados por cuadra, levemente menor al registro de octubre de 2024, de 1 local cerrado por cuadra.
