La Municipalidad de Neuquén intensifica el programa integral de fiscalización de inmuebles no declarados. En la primera etapa abarcó a barrios privados y detectó 2.557 lotes que tenían una deuda de $220 millones. Actualmente fiscaliza complejos de departamentos y edificios donde ya descubrió importantes deudas en concepto de tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble.
Economía 23 de mayo de 2024
La Municipalidad de Neuquén intensifica el programa integral de fiscalización de inmuebles no declarados, en cuya primera etapa abarcó a barrios privados y detectó 2.557 lotes que tenían una deuda de $220 millones. Actualmente fiscaliza torres, complejos de departamentos y edificios en distintos sectores de la ciudad, y ya descubrió importantes deudas en concepto de tasa por Servicios a la Propiedad Inmueble.
En cuanto a las propiedades que no tributaban y fueron notificadas durante el primer tramo de la fiscalización, la Subsecretaria de Ingresos Públicos, Mónica Pesce, anunció que el 60% canceló la deuda “y ante la incobrabilidad del resto hemos iniciado el proceso legal para el cobro de la deuda”.
“La importancia de esta fiscalización es poder afrontar en más porcentaje el servicio de recolección de residuos, que es un servicio de excelencia a nivel nacional. Hoy, con lo que se recauda cubrimos solo el 20% de este servicio, el 80% restante lo afronta el municipio con otros recursos propios”, aclaró.
Pesce informó que el cuerpo de inspectores de su cartera se encuentra ahora recorriendo cada barrio relevando complejos de departamentos, que si bien no son edificios en altura se encuentran bajo el régimen de propiedad horizontal.
“En febrero pasado recorrimos los barrios Confluencia y Belgrano y mediante un relevamiento efectuado con fotografías se contabilizaron 41 edificios, de los cuales se verificó que 17 aun no tributaban por unidad funcional y se tuvo que solicitar la modificación pertinente”, explicó la funcionaria.
En otras palabras, al no estar declarados los departamentos los titulares de esos inmuebles no pagan retributivos.
No obstante, Pesce señaló que “estamos notificando y en la mayoría de los casos intimando a los desarrolladores de esos complejos porque siguen siendo responsables solidarios de esa deuda que se genera a favor de la Municipalidad. Por este motivo, vamos a ir con fuertes multas hacia aquellos contribuyentes que no hayan regularizado su situación”.
Recientemente los inspectores detectaron en Terrazas del Neuquén tres complejos de departamentos ubicados sobre las calles Ramos de Sal, Cuerda del Cielo, Raqui y Alicia Pifarre, de los cuales dos no tributan cuando configuran alrededor de 30 unidades funcionales habitadas.
Otro ejemplo reciente citado por Pesce es el complejo de la calle Avellaneda y Alberti, donde hay 9 unidades funcionales y 6 cocheras.
“Fueron incorporados a la base 131 edificios nuevos y de varios años de antigüedad mediante partidas tributarias provisorias. Durante años usufructuaron los servicios de la Municipalidad sin pagar un peso. Eso es lo que queremos corregir. Estos edificios representan a 21.000 nuevos contribuyentes”, dijo Pesce.
El gobernador Figueroa, subrayó la necesidad de reducir impuestos para potenciar las inversiones. “Vamos por un nuevo esquema tributario que beneficie a Neuquén y que no toque derechos”. Como perdemos la mitad de lo que aportamos de IVA estamos en condiciones de bajar ese impuesto en la provincia a 17%. Hay que bajar los impuestos y sobre todo los impuestos nacionales”.
La aplicación móvil formalizó su registro en la Municipalidad de Neuquén y cumplió todos los requisitos que estipula la ordenanza. La empresa convocará a titulares de vehículos y a choferes a incorporarse para poder prestar el servicio en la ciudad. El municipio ya secuestró más de 30 coches que operaban sin autorización para ejercer la actividad de plataformas de transporte de pasajeros.
El incremento será del 6,96 por ciento y surge de la última actualización de los salarios por IPC del año. El último aumento había impactado con los salarios en julio. El índice de IPC de Neuquén correspondiente a septiembre arrojó 2,8%, mientras que a nivel nacional la inflación fue del 2,1 por ciento.
Neuquén mantuvo en el noveno mes del año la misma inflación que en agosto, y acumula un alza del 41% interanual. Los servicios y combustibles lideraron las subas, mientras que los alimentos mostraron aumentos más moderados. A nivel país, el IPC fue 2,1%. Con este dato, la variación para los últimos doce meses fue de 31,8% y acumuló 22% en lo que va del 2025.
El gobernador recordó que en dos años de gestión “se disminuyó 31% la deuda” y anticipó que “la proyección es eliminarla totalmente hacia 2030, quedando solamente lo que está comprometido con organismos internacionales”. Recordó que hasta 2023 se pagaban aguinaldos a los empleados del Estado “pidiéndole anticipos a las petroleras, ahora lo hacemos con fondos propios”.
La entidad solicitó modernizar el Código de Faltas y fortalecer los mecanismos de control sobre la venta callejera y el comercio irregular. La propuesta plantea que toda actividad comercial que se desarrolle en domicilios particulares, eventos privados o depósitos alquilados y sea promocionada por medios digitales o cartelería, debe contar con licencia comercial habilitante.
